Dom bez formalności. Ułatwienia w budowie domów do 70 m kw.

Od 3 stycznia 2022 r. każdy, kto ma działkę budowlaną, może wybudować na niej ‒ w uproszczonej procedurze ‒ dom do 70 m kw. zabudowy do celów mieszkaniowych lub rekreacyjnych. W tym artykule znajdziesz najważniejsze informacje na temat budowy „domu bez formalności”.

Dom bez formalności, czyli jaki

Dom mieszkalny do 70 m kw. zabudowy to:

• jednorodzinny budynek mieszkalny, wolnostojący;
• dom, który ma nie więcej niż dwie kondygnacje;
• dom, który w całości mieści się na działce lub działkach, na których został zaprojektowany;
• dom zbudowany na własne cele mieszkaniowe.

Dom rekreacyjny do 70 m kw. zabudowy to:

• parterowy budynek, który służy do rekreacji indywidualnej;
• dom, który ma rozpiętość elementów konstrukcyjnych do 6 m i wysięg wsporników do 2 m.

Możesz zbudować jeden dom rekreacyjny na każde 500 m kw. działki.

Kto może wybudować dom do 70 m kw. w uproszczonej procedurze

• Każdy, pod warunkiem, że inwestycja zaspokaja jego własne potrzeby mieszkaniowe lub potrzeby rekreacyjne. Nie ma znaczenia stan cywilny, status społeczny czy sytuacja rodzinna.
• Każdy, kto ma prawo dysponować nieruchomością na cele budowlane (ma tzw. tytuł prawny).

Poznaj podstawowe założenia programu

• Dzięki nowej ustawie wybudujesz dom łatwiej niż dotychczas, w uproszczonej procedurze.
• Możesz wybudować dom do 70 m kw. bez kierownika i dziennika budowy. Sam zdecyduj, czy będziesz potrzebować fachowej pomocy.

Co zyskujesz, budując #DomBezFormalności

• czas i pieniądze dzięki temu, że dokumenty możesz złożyć online;
• szybką decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu gminy w krótszym terminie – nawet do 21 dni;
• samodzielność – to Ty decydujesz, czy chcesz budować z kierownikiem i dziennikiem budowy czy bez;
• nawet do 100 m kw. powierzchni użytkowej przy racjonalnym rozplanowaniu układu jednorodzinnego domu przeznaczonego na cele mieszkaniowe co najważniejsze, zyskujesz własny dach nad głową. A gdy zmienią się Twoje plany życiowe, możesz go sprzedać, wynająć lub przepisać na inną osobę.

źródło: gov